Преимущества апартаментов перед отелями

В мире путешествий, где комфорт и удобство становятся все более важными, выбор между апартаментами и отелями может оказаться непростой задачей. Каждый из этих вариантов размещения обладает своими плюсами, но апартаменты все чаще привлекают внимание туристов, стремящихся к более домашней обстановке, приватности и свободе действий.

В последние годы наблюдается значительный рост популярности этого вида размещения как альтернативы традиционным гостиницам. Этот тренд обусловлен множеством факторов, включая экономические, социальные и культурные изменения. 

Динамика рынка — статистика и тенденции

Согласно статистике, опубликованной в блогах о бронировании жилья, апартаменты становятся все более популярными среди туристов и деловых путешественников. В частности, в крупных городах наблюдается увеличение числа предложений по аренде, что свидетельствует о растущем интересе к этому формату проживания. Например, в Санкт-Петербурге и Москве количество новых апарт-отелей увеличивается на 15–20 % ежегодно.

Летом 2024 г. сервис Bronevik.com совместно с RealtyCalendar провели исследование рынка аренды апартаментов в России. Результаты показали рост спроса на посуточную недвижимость в летние месяцы на 70 % по сравнению с 2023 г. При этом количество бронирований апартаментов для командировок выросло в 2 раза.

Лидеры среди направлений для бронирования квартир:

·    Москва — 18 %;

·    Санкт-Петербург — 15 %;

·    Сочи — 7 %.

Если говорить о самых высоких средних ценах за сутки, тут в топ-3 попали следующие города:

·    Зеленоградск — 8400 руб.;

·    Геленджик — 6300 руб.;

·    Владивосток — 5900 руб.

В лидеры по приросту аренды вышли районы, расположенные рядом с крупными туристическими центрами. Путешественники стали выбирать их чаще с целью экономии. Например, в Люберцах, Балашихе и Красногорске — городах-спутниках Москвы — количество бронирований увеличилось в 2–2,5 раза. Также серьезный прирост показала Анапа. В городе за последние годы были введены в эксплуатацию новые ЖК. Их владельцы вышли на рынок с предложениями для туристов.

Если говорить о бизнес-путешествиях, то можно выделить Сочи. Город стал самым привлекательным направлением для сочетания работы и отдыха: здесь доля bleisure-поездок (когда командировка сочетается с отдыхом) составила 56 %. Многие командированные в Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский и другие дальние направления часто добавляют к рабочей поездке дополнительные дни, чтобы на выходных осмотреть природные достопримечательности. 

Несмотря на то, что 86 % бизнес-путешественников по-прежнему выбирают для проживания в командировках классические отели и всего 5 % останавливаются в апартаментах, наблюдается устойчивый прирост заказов в этом сегменте. Летом 2024 г. количество бронирований для деловых поездок выросло на 105 и 101 % соответственно. 

Особенности апартаментов

В таком жилье постояльцам доступны удобства и услуги, которые выгодно отличают его от традиционных гостиничных номеров:

·    Наличие полноценной кухни

В большинстве предложенных для бронирования вариантов есть кухня с необходимой бытовой техникой и посудой, что позволяет готовить еду самостоятельно. Это не только экономит деньги на питании, но и дает возможность насладиться домашней атмосферой.

·    Просторные помещения

Обычно путешественникам доступны несколько комнат и большая площадь по сравнению с обычными гостиничными номерами. Это особенно важно для семей или компаний.

·    Гибкость заезда

В отличие от отелей, где часто существуют временные рамки заезда и выезда, в апартаментах можно договориться о более гибких условиях.

·    Экономические преимущества

Стоимость аренды часто на 20–30 % ниже, чем проживание в отелях аналогичного уровня. Это делает их особенно привлекательными для семейных поездок и групповых путешествий.

·    Расположение

Апартаменты часто находятся в жилых районах с развитой инфраструктурой. Это позволяет путешественникам лучше погрузиться в местную культуру и образ жизни. Кроме того, такие локации обычно обеспечивают доступ к общественному транспорту и местным достопримечательностям.

Преимущества для bleisure и бизнес-тревела

Для деловых путешественников, которые не прочь продлить поездку с целью осмотра местных красот, апартаменты обладают рядом уникальных преимуществ:

·    Домашний комфорт

Возможность готовить еду и иметь отдельное пространство для работы делает пребывание более комфортным. Это особенно актуально для длительных командировок.

·    Экономия 

Аренда может быть значительно дешевле, чем проживание в отеле. Это плюс для работодателя, потому что позволяет ему сократить расходы на командировки.

·    Приватность

Апартаменты обеспечивают больше уединения по сравнению с гостиницами, что может быть особенно ценным для тех, кто работает или проводит много времени за ноутбуком.

Заключение

Выбор между апартаментами и отелями зависит от личных предпочтений и целей поездки. Все виды размещения имеют свои плюсы и минусы, однако растущая популярность апартаментов указывает на явный тренд в сторону более гибкого и комфортного проживания. Они идеально подходят как для частных поездок, так и для деловых путешествий. Если вы планируете туристическую поездку или командировку, стоит обратить внимание на этот формат жилья — он может стать не только выгодным решением, но и подарить уникальный опыт проживания в новом городе.