В России резко вырос интерес к апартаментам для путешествий
По итогам 2024 года формат посуточной аренды апартаментов стал одним из самых динамичных сегментов внутреннего туризма. Согласно совместному исследованию Bronevik.com (экосистема МТС) и сервиса RealtyCalendar, количество бронирований такого жилья со стороны туристов увеличилось на 70 % по сравнению с предыдущим годом. Ещё более заметный рост показали деловые поездки: спрос на апартаменты в командировках вырос почти в два раза.
Наибольшее число аренд пришлось на крупнейшие города страны. Москва обеспечила почти пятую часть всех бронирований апартаментов по России, Санкт-Петербург занял вторую позицию, далее следуют Казань и Краснодар. При этом самыми быстрорастущими направлениями оказались не мегаполисы. Абсолютным лидером по динамике стал посёлок Сириус в Краснодарском крае, где число заказов увеличилось почти в четыре раза за год. Значительный прирост также зафиксирован в Иванове и Магнитогорске.
В структуре спроса по количеству бронирований апартаментов в 2024 году лидируют:
| 1 | Москва | 18 %1 |
| 2 | Санкт-Петербург | 9 % |
| 3 | Казань | 4 % |
| 4 | Краснодар | 4 % |
| 5 | Новосибирск | 3 % |
| 6 | Екатеринбург | 2 % |
| 7 | Ростов-на-Дону | 2 % |
| 8 | Сочи | 2 % |
| 9 | Нижний Новгород | 2 % |
| 10 | Тюмень | 2 % |
Цены на апартаменты в течение года росли умеренно. Средняя стоимость ночи составила около 3 200 рублей, что заметно ниже темпов подорожания гостиничного размещения. За год апартаменты подорожали на 14 %, тогда как отели — более чем на 20 %. Самыми дорогими традиционно оказались курортные направления. Максимальный средний чек был зафиксирован в Сириусе, а также в Зеленоградске, Миассе, Геленджике и Сочи.
По мнению представителей рынка, рост популярности апартаментов объясняется их универсальностью. «Такой формат удобен для семейных поездок, путешествий на автомобиле и размещения с домашними животными. Дополнительную роль играет широкий выбор локаций — от исторических центров до спальных районов и территорий рядом с ключевыми точками притяжения, а также возможность самостоятельного заселения без участия персонала», — отметил сооснователь сервиса RealtyCalendar Илья Формальский.
Деловой сегмент также активно осваивает посуточную аренду. В 2024 году количество бронирований апартаментов для командировок увеличилось на 91 %. Средняя цена проживания практически не отличается от туристической и составляет около 3 300 рублей за ночь, однако сами заезды заметно длиннее — в среднем пять ночей против трёх у обычных путешественников.
В корпоративном сегменте лидером по объёму бронирований остаётся Москва. Далее следуют Екатеринбург и Санкт-Петербург, а весь список наиболее популярных направлений формируют крупные промышленные и деловые центры страны. Самый быстрый рост деловых бронирований апартаментов показал Калининград, где спрос увеличился более чем в три раза за год.
Топ-10 городов по количеству бронирований апартаментов для командировок в 2024 году:
| 1 | Москва | 11 %2 |
| 2 | Екатеринбург | 4 % |
| 3 | Санкт-Петербург | 4 % |
| 4 | Тюмень | 3 % |
| 5 | Новый Уренгой | 3 % |
| 6 | Новосибирск | 2 % |
| 7 | Казань | 2 % |
| 8 | Пермь | 2 % |
| 9 | Уфа | 2 % |
| 10 | Нижний Новгород | 2 % |
Самое дорогое размещение для командированных отмечено в удалённых и труднодоступных регионах. Максимальные средние цены за ночь зафиксированы в Норильске и Владивостоке. В число дорогих направлений также вошёл Сочи, где бизнес-путешественникам приходится конкурировать с высоким туристическим спросом.
Эксперты Bronevik.com отмечают, что компании всё чаще выбирают апартаменты как альтернативу отелям. Причина — рост гостиничных тарифов и ограниченность номерного фонда в популярных регионах. «Посуточная аренда позволяет сохранить комфорт для сотрудников и при этом уложиться в корпоративные бюджеты, особенно в условиях активного развития внутреннего туризма», — комментирует исполнительный директор Bronevik.com Марина Гончаренко.
Редакция Bronevik
Bronevik.com — это система онлайн-бронирования отелей и сопутствующих услуг в России и СНГ. Это один из немногих интернет-ресурсов по бронированию гостиниц, который работает с отелями непосредственно через кабинет по прямым договорам. Подключайтесь к Bronevik.com, чтобы привлечь еще больше гостей и увеличить доход.
Зарегистрируйте свой отель бесплатно на Bronevik.com с помощью онлайн-формы.1 Доля от всех бронирований по России
2 Доля от всех бронирований по России