Квартиры отбирают гостей у отелей
Объём предложения краткосрочной аренды достиг 700 тыс. объектов, однако темпы роста рынка замедлились, сообщают «Ведомости». На этом фоне преимущество получают управляющие компании, которые используют динамические тарифы, автоматизацию и стандарты сервиса.
На фоне сдержанного спроса и растущих расходов собственникам приходится пересматривать финансовые модели. Увеличиваются затраты на уборку, расходные материалы и обслуживание объектов, тогда как возможности повышать цены ограничены бюджетами путешественников. Участники рынка рекомендуют учитывать скидки за длительное проживание в базовой тарифной стратегии и корректировать стоимость в зависимости от сезона и локального спроса.
Управляющие компании получают преимущество
По внутренней аналитике «Авито Путешествий», средняя загрузка у владельцев отдельных квартир составляет 53 %, а у управляющих компаний с портфелем от восьми объектов — 73 %.
Таким образом, частное жильё становится более организованным конкурентом гостиниц: гости получают более понятные критерии выбора, а профессиональные управляющие — инструменты для повышения загрузки. Отельерам стоит учитывать этот сегмент при сравнении цен и услуг, а собственникам квартир — оценить, насколько быстро они отвечают на запросы, умеют ли менять тарифы и поддерживают ли стабильный уровень сервиса.
Bronevik.com — крупнейший в России отельный консолидатор и агрегатор каналов продаж для отелей и других средств размещения. В базе Bronevik.com более 120 000 объектов в 6 000 населенных пунктах России, СНГ и ближнего зарубежья: от отелей и хостелов до апартаментов и глэмпингов, с которыми мы работаем только напрямую, без посредников. Размещение отеля на Bronevik.com позволяет одновременно вывести его на все подключенные площадки бронирования — без заключения десятков отдельных договоров.
Зарегистрируйте свой отель бесплатно на Bronevik.com с помощью онлайн-формы.