Инвестиции в гостиничную недвижимость в России сократились на 61 % за год
За январь — сентябрь 2026 года инвесторы вложили в российскую гостиничную недвижимость 21 млрд рублей — на 61,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Коммерсантъ. Аналитики CORE.XP оценивают объём инвестиций в 20,5 млрд рублей и называют результат минимальным за последние пять лет.
Сдержанная активность инвесторов связана сразу с несколькими факторами. Завершилась программа льготного кредитования строительства гостиниц, рыночные займы остаются дорогими, а себестоимость строительства продолжает расти.
По данным Travelline, за девять месяцев 2026 года объём гостиничных бронирований в России сократился на 5,3% год к году. В Москве средняя загрузка качественных отелей снизилась на два процентных пункта, до 71%, а в люксовом сегменте — сразу на десять пунктов, до 42%. На этом фоне девелоперы осторожнее подходят к запуску новых проектов: за январь — сентябрь на рынок вышло 2,1 тыс. гостиничных номеров — на 57% меньше, чем годом ранее.
Для действующих отелей это сигнал о том, что конкуренция за гостя будет усиливаться, а инвестиционные решения потребуют более точного расчёта. В ближайшей перспективе преимущество могут получить объекты, которые умеют работать с текущим номерным фондом, контролировать операционные расходы и поддерживать загрузку в периоды слабого спроса.
Bronevik.com — крупнейший в России отельный консолидатор и агрегатор каналов продаж для отелей и других средств размещения. В базе Bronevik.com более 120 000 объектов в 6 000 населенных пунктах России, СНГ и ближнего зарубежья: от отелей и хостелов до апартаментов и глэмпингов, с которыми мы работаем только напрямую, без посредников. Размещение отеля на Bronevik.com позволяет одновременно вывести его на все подключенные площадки бронирования — без заключения десятков отдельных договоров.
Зарегистрируйте свой отель бесплатно на Bronevik.com с помощью онлайн-формы.