Гостевые дома получили право на НПД: ФНС назвала условия
Федеральная налоговая служба подтвердила возможность для физлиц использовать налог на профессиональный доход (НПД) в отношении выручки от деятельности гостевого дома. Позицию ведомства поддержал Минфин России в письме от 22 апреля 2026 года No 03-11-09/33827.
В частности, у плательщика НПД не должно быть наёмного персонала, а совокупный доход за календарный год не может превышать 2,4 млн рублей. Кроме того, самозанятый не вправе получать доход в рамках деятельности, которую ведет в интересах другого лица по договору поручения, комиссии или агентскому договору.
Для небольших объектов размещения это разъяснение особенно важно: при соблюдении условий владелец может легально использовать специальный налоговый режим для доходов от гостевого дома. При этом при планировании работы стоит отдельно проверить лимит выручки и структуру договоров — например, если объект взаимодействует с посредниками и площадками бронирования.
Что проверить владельцу гостевого дома:
- нет ли в штате наёмных сотрудников;
- укладывается ли годовой доход в лимит 2,4 млн рублей;
- не заключены ли договоры поручения, комиссии или агентские договоры, по которым самозанятый действует в интересах другого лица;
- соответствует ли сама деятельность условиям применения НПД.
Для небольших объектов размещения это прежде всего практический ориентир при выборе налогового режима: перед началом работы стоит сопоставить предполагаемую выручку, модель управления объектом и схему взаимодействия с партнёрами.
Bronevik.com — крупнейший в России отельный консолидатор и агрегатор каналов продаж для отелей и других средств размещения. В базе Bronevik.com более 120 000 объектов в 6 000 населенных пунктах России, СНГ и ближнего зарубежья: от отелей и хостелов до апартаментов и глэмпингов, с которыми мы работаем только напрямую, без посредников. Размещение отеля на Bronevik.com позволяет одновременно вывести его на все подключенные площадки бронирования — без заключения десятков отдельных договоров.
Зарегистрируйте свой отель бесплатно на Bronevik.com с помощью онлайн-формы.