Рынок посуточной аренды апартаментов в России вырос на 55% за год
Рынок посуточной аренды апартаментов в России по итогам 2025 года показал значительный рост. По данным совместного исследования Bronevik.com и RealtyCalendar, количество бронирований увеличилось на 55 % по сравнению с 2024 годом. Формат апартаментов всё активнее используется как туристами, так и участниками деловых поездок.
Основная часть бронирований пришлась на крупнейшие города страны. Москва сформировала 16 % всех заказов апартаментов, Санкт-Петербург — 8 %. Далее следуют Казань и Краснодар (по 4 %), Новосибирск и Екатеринбург (по 3 %). В число лидеров также вошли Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Тюмень и Сочи — по 2 % от общего объёма бронирований.
Самые высокие темпы роста спроса в 2025 году зафиксированы в городах, не относящихся к массовым туристическим направлениям. В Нальчике и Майкопе количество заказов увеличилось более чем на 230 %, в Пензе и Батайске — примерно на 160 %, в Набережных Челнах и Нижневартовске — около 150 %. Рост также отмечен в Суздале и Орле (+140 %), Оби и Чехове (+120 % и более), а также в Таганроге (+123 %). Эксперты связывают эту динамику с развитием коротких поездок и регионального туризма.
Самые дорогие направления
Самые высокие цены зафиксированы в курортных и горнолыжных локациях. Лидером стал Шерегеш (9 000 рублей за ночь), далее следуют Терскол (7 500 рублей) и Красная Поляна (6 000 рублей). В числе направлений с высоким средним чеком также Зеленоградск и Суздаль (по 7 000 рублей), Сириус и Миасс (по 6 000 рублей), Светлогорск (5 900 рублей) и Выборг (5 700 рублей).
Наиболее бюджетные регионы
Наиболее доступные апартаменты в 2025 году бронировали в Братске и Магнитогорске (по 2 300 рублей за ночь), Армавире, Оренбурге, Сызрани и Сыктывкаре (2 400 рублей), Брянске, Кемерово и Барнауле (2 600 рублей), а также Волгодонске (2 700 рублей).
Посуточная аренда для командировок
Сегмент командировок также продемонстрировал рост: количество деловых бронирований апартаментов увеличилось на 25 % год к году. Средний чек за ночь составил 3 500 рублей (+6 %), а средняя продолжительность проживания достигла пяти ночей.
По объёму бронирований для командировок лидируют Москва (10 %) и Санкт-Петербург (5 %). За ними следуют Екатеринбург и Тюмень (по 3 %), Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Новый Уренгой, Уфа и Краснодар (по 2 %).
Наибольший рост деловых бронирований показал Ростов-на-Дону (+70 %). Существенная динамика также отмечена в Якутске (+63 %), Волгограде (+62 %), Мирном (+57 %), Нижнем Новгороде (+56 %), Хабаровске (+50 %), Ноябрьске (+44 %), Владивостоке и Южно-Сахалинске (по +40 %), Сургуте (+38 %).
Апартаменты становятся более качественными и лучше оснащенными, часто не уступая отелям по уровню комфорта и при этом оставаясь более доступными по цене. Рост тарифов в гостиницах на фоне более сдержанного увеличения лимитов на командировки также поддерживает интерес корпоративных гостей к апартаментам и делает их рациональным выбором для деловых поездок.
Самые высокие средние чеки на апартаменты для командировок зафиксированы в Светлогорске (6 000 рублей за ночь), Сириусе (5 600 рублей), Сочи (4 800 рублей), а также во Владивостоке, Норильске и Петропавловске-Камчатском. Наиболее доступными направлениями стали Сыктывкар, Оренбург, Махачкала, Саратов, Воронеж и Пенза — 2 500-2 700 рублей за ночь.
Редакция Bronevik
Bronevik.com — это система онлайн-бронирования отелей и сопутствующих услуг в России и СНГ. Это один из немногих интернет-ресурсов по бронированию гостиниц, который работает с отелями непосредственно через кабинет по прямым договорам. Подключайтесь к Bronevik.com, чтобы привлечь еще больше гостей и увеличить доход.
Зарегистрируйте свой отель бесплатно на Bronevik.com с помощью онлайн-формы.